ガーデンハイム梅津

  • 京都府京都市右京区梅津南広町

  • / 西京極駅 徒歩17分

  • 1977年築 / 11階建 / 142戸 / SRC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
2,199万円
32.4万円/㎡
相場
2,387万円
35.2万円/㎡
1,251
2,008
2,766
3,524
AI査定結果
推定相場価格
2,387万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,008万円〜2,766万円
29.6万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ガーデンハイム梅津
2,199万円（32.4万円/㎡）/ 9階 / 67.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/122,199万円32.4万円9階 67.79㎡ 3LDK南
2025/07/112,199万円35.4万円9階 62.06㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/12ガーデンハイム梅津
京都市右京区梅津南広町
西京極駅17分 2,199万円32.4万円67.79㎡3LDK9階 / 11階建 南1977年142戸SRC
2025/07/08ネオコーポ太秦
京都市右京区太秦多藪町
帷子ノ辻駅5分 2,490万円38.7万円64.4㎡3LDK7階 / 7階建 南1982年135戸SRC
2025/07/08四条グランドハイツA棟
京都市右京区西院西貝川町
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京都市右京区梅津南広町
西京極駅18分 2,250万円36.5万円61.6㎡2LDK4階 / 7階建 南1979年102戸RC
2025/01/27五条ローズハイツ
京都市右京区西院西溝崎町
西京極駅15分 1,299万円25.2万円51.5㎡2DK3階 / 10階建 西1974年168戸SRC
2025/06/17西京極大門ハイツ
京都市右京区西京極大門町
西京極駅11分 2,190万円36.5万円59.95㎡2LDK6階 / 7階建 南1976年190戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.5%上昇、京都市右京区では8.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は京都市右京区の平均と比較して10.6%割高です。
1972〜1982年築, 専有面積57.79㎡〜77.79㎡の平均販売価格
京都府
33.8万円/㎡
前年比+3.5%
京都市右京区
29.3万円/㎡
前年比-8.3%

マンション概要

マンション名ガーデンハイム梅津
所在地京都府京都市右京区梅津南広町
交通西京極駅徒歩17分
築年月1977年
階数11階建
総戸数142戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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